项目介绍
周边配套
交通配套
建材设施
楼层状况
车位信息
相关信息
凤凰世嘉项目处唐山市凤凰新城南端友谊路与兴源道交汇处，总建筑面积56万平方米。
凤凰世嘉一期项目座落于友谊路与光明路之间的兴源道南北两侧，由5个相对独立的封闭组团组成。共有商品房916套，分为61平米、65平米一室户型//70平米、80平米、87平米、93平米、103平米二室户型//114平米、117平米、135平米三室户型。每个组团均设有地下停车库及自行车库，配套设施齐全，真正实现人车分流，动静分离。f凤凰世嘉项目一期采用的BLOCK街区的建筑形式。院落以及智能化系统保障了居者的安全与隐私。组团内部的庭院作为一个相对独立的院落，营造了一个大开放，小私密的空间。
凤凰世嘉园林由大型中心组团景观、内庭园林组成，创新的采用枯山水的设计理念，打造了一个以水为主题的水社区。为了能够使社区四季有景，运用了丰富的树种以及景观小品。
凤凰世嘉园区完整的公共空间序列，增加了人们户外活动的空间与时间，车位空间让位于步行空间，每个组团独立的地下停车场真正做到了使人车分流。
凤凰世嘉的建筑全部采用规则方正的建筑形体，以控制建筑体形系数，减少空调和采暖的能源消耗。
住宅外墙面采用100厚的挤塑聚苯板保温，屋面采用115厚的挤塑聚苯板多层保温体系，保证达到国家最新要求的65%的节能指标；中空玻璃断桥铝外门窗，同时以太阳能热水器，太阳能路灯等节电的设备和用具节约电能，降低用电能耗。
为了增强小区的安全性与便捷性，采用车辆管理系统、周界防范系统、电视监控系统、门禁管理系统、居家安防系统、可视对讲系统、智能布线箱系统、背景音乐系统等，全面打造智能化小区。一期车位情况
北侧：唐山市第一中学、青少年宫、城市公园和凤凰新城总部基地
南邻：唐山市能源技术学院、信息大厦
西侧：唐山八中和新火车站、长途汽车站
东侧：百货大楼、八方购物
轨道交通：无
公共交通：46路、77路凤凰世嘉站下车，30路38路德源里下车西行100米
结构：框架剪力墙结构
外墙：石材及玻璃幕墙
内墙：刷白
采暖：市政统一
供电：市政统一
网络通讯：后期申请
消防：有
安防：有
燃气：单独申请
空调：无
其他：框架剪力墙结构
楼层状况：地上3层，地下二层为车位，地下一层规划为大型超市
使用率：90%
是否可分割：是
总层数：5
地上层数：3
地下层数：2
可出售层数：4 (更新时间：2011-11-25)
标准层高：4米
客梯个数：6个
货梯个数：1个
扶梯个数：4个
停车位描述：地下停车位约500个
地下停车位数量：500个
共0人
